Jean Nouvel et les résidences écologiques de One Central Park à Sidney

L’Atelier Jean Nouvel et PTW Architects ont achevé le deuxième bloc du One Central Park de Sidney, un complexe commercial et résidentiel s’inscrivant dans le cadre d’une intervention plus vaste ayant concerné globalement une surface d'environ 255 000 m² dans les environs du port de Sidney. Le projet de Jean Nouvel pour One Central Park se compose de deux tours (de 34 et de 12 étages) s’élevant l’une à côté de l’autre et réunies par un socle à usage commercial. Les deux gratte-ciel dominent le site où se trouvait auparavant le complexe industriel de la brasserie Kent, datant du XIXe siècle. La zone est aujourd'hui partiellement en phase de reconversion fonctionnelle en vue de la redynamisation du quartier portuaire.
Donnant sur le grand parc urbain de Chippendale Green, les deux tours se présentent comme son prolongement naturel, et, pour paraphraser Jean Nouvel, en étendent le manteau végétal jusqu'au ciel. La moitié des façades environ a en effet été recouverte de « jardins verticaux », de terrasses agrémentées de plantes autochtones et de murs hydroponiques sur lesquels poussent des plantes grimpantes qui se déploient sur une grande partie des surfaces, occultant ainsi la matière construite.

Nous avions déjà pu admirer la collaboration de Jean Nouvel et de Patrick Blanc au Musée du Quai Branly à Paris en 2006. L’architecte et le botaniste sans doute les plus célèbres de France ont ainsi consolidé leur affinité conceptuelle en réalisant pour le One Central Park des jardins suspendus à finalité écologique. Les plantes grimpantes donnent en effet naissance à un système de contrôle naturel du rayonnement dans la mesure où elles protègent de la forte lumière directe en été tandis qu’en hiver, avec la perte de leur feuillage, elles laissent pénétrer la plus grande partie des rayons du soleil.
Conformément au projet, 38 000 plantes se sont appropriées l’ouvrage bâti ; une succession d’étages type à usage résidentiel en béton, verre et acier s’étendant à perte de vue. Cet ouvrage présentant une apparence high tech paroxystique (symbolisé par l’utilisation d’un héliostat motorisé suspendu au niveau de la plus haute tour de manière à capturer les rayons du soleil et à les refléter vers le bas, sur la partie du jardin située dans son ombre) se laisse coloniser par la flore autochtone et exotique qui pousse jour après jour en suscitant l’émerveillement comme s’il s’agissait d’une inéluctable loi naturelle.

Le spectacle architectural se poursuit après le coucher du soleil, quand l’éclairage LED conçu par l’artiste Yann Kersalé touche l’héliostat et que sa lumière inonde et colore les étages du dessous. L’enchantement continue si haut qu’il peut même être admiré à une certaine distance, tout comme par les personnes habitant bien plus bas.

Mara Corradi

Design architect: Ateliers Jean Nouvel
Local collaborating architect: PTW Architects
Schematic design: 2008 - 2010
Start of construction: 12.2010
Completion: 01.2014
Location: 1 & 3 Carlton Street and 2 Chippendale Way, Sydney NSW 2008 Australia
Client: Frasers Property Australia and Sekisui House Australia
Project directors: Bertram BEISSEL (AJN), Emmanuel BLAMONT (AJN), Terry BRABAZON (PTW), Brian WAIT (AJN), Paul VAN RATINGEN (JPW)
Project leaders: Hakan ALDOGAN, Elisabeth KATHER - Assistant: Didier LOBJOIS
Architects: Roula AKIKI, Arnaud BRICHET, Arnaud COUTINE, Bernard DUPRAT, Sara HEARNE, Kirsi MARJAMAKI MAS, Narjis LEMRINI, Clément MEURISSE, Justine PUYAUBREAU, Emmanuelle STALLA-BOURDILLON, Nobuo YOSHIDA, Qiang ZOU
Interns: Ludovic MAGNFICO, Jack SELF, Shadyr SHAKIBA, Ouded ROZENKIZER
graphic design: Rafaëlle ISHKINAZI, Amanda ORTLAND
ARTISTIC INTERVENTIONS WEST LOBBY: Amanda ORTLAND
Renderings: Benjamin ALCOVER, Julien COTTIER, Etienne FEHER, Narjis LEMRINI, Amanda ORTLAND, Didier GHISLAIN
Model: Jean-Louis COURTOIS
Cost consultant: Davis LANGDON
Engineers:
Structure : Aedis (Davor GRGIC)
Energy: Transsolar (Matthias SCHULER)
Construction: Fluides
(MEP): Arup
Structure : Robert Bird Group
Consultants:
Façades : Surface Design Pty Ltd
Environnement Environment: Arup (design)
Murs Végétaux Green Walls: Patrick BLANC
Paysage Landscape: Jean-Claude HARDY
Paysage Landscape (horizontal planters, context): Aspect Oculus
Conception héliostat Heliostat design: Kennovations
Programmation héliostat Heliostat programming: Device Logic
Eclairage General Lighting : Arup
Lumières héliostat Lighting design Heliostat: Yann KERSALE
Main contractor: Watpac Construction (NSW) Pty Ltd
Contract type: Direct commission, Design-Build Contract with AJN as Design Architect
Program: Mixed use high-rise, residential and retail
Two residential towers of 116m and 64.5m high, containing 623 apartments, plus 16.000 sqm of retail space
Gross floor area:
Résidentiel residential: 48,391 m²; Commerces retail: 19 235 m²
Site area: Central Park Precinct: 255 500 m²
Ground footprint: One Central Park: 7 550 m²
Volume: approx. 182,600 m3

Photographer: Murray Fredericks

Awards:

• Finalist INTERNATIONAL HIGHRISE AWARD, Frankfurt, Germany (announcement 19 November 2014)
• BEST TALL BUILDING IN THE WORLD / CTBUH, Chicago, USA
• BEST TALL BUILDING IN ASIA AND AUSTRALIA / CTBUH, Chicago, USA
• OVERALL WINNER and BEST SUSTAINABLE DEVELOPMENT OF THE YEAR, LEAF Awards 2014
• DESIGN & INNOVATION and HIGH DENSITY DEVELOPMENT, UDIA NSW 2014

---

GALLERY