SOM Skidmore Owings & Merrill rénove le complexe Allianz de Gio Ponti

Le projet du cabinet SOM Skidmore Owings & Merrill a été sélectionné à l’issue d’un concours de conception international parmi huit célèbres cabinets d’architecture invités à transformer le siège milanais historique du groupe Allianz. Présentée lors de l’exposition « Lavori in corso », la proposition de SOM donnera un nouveau souffle au complexe historique, conçu par les architectes Gio Ponti, Piero Portaluppi et Antonio Fornaroli entre la fin des années 50 et le début des années 60 du XXe siècle. Le nouveau projet respecte la mémoire historique du lieu et de la construction tout en satisfaisant les exigences présentes et futures des nouveaux usagers. Le siège historique du groupe Allianz deviendra un campus de bureaux dynamique et animé qui aspire à obtenir la certification WELL Gold (Well Gold Building Standard). Un projet qui n’est donc pas seulement caractérisé par des critères de durabilité et de flexibilité, mais qui utilise également la conception pour améliorer la santé et le bien-être de ses usagers, en adoptant des stratégies de workplace et de smart building. Le tout toujours en dialogue constant et continu avec le projet d'origine des architectes italiens.

Les architectes de SOM interprètent et reprennent certains éléments du projet d’origine, perdus ou négligés au fil des ans, tels qu’une meilleure connexion avec la ville. Leur souhait était également celui de satisfaire les exigences des usagers en leur offrant un espace de travail flexible et modulable. Le nouveau Corso Italia 23 disposera d’une cour intérieure avec un beau jardin qui deviendra le cœur du campus et permettra aux usagers des différents bâtiments qui le composent d’interagir. La grande perméabilité visuelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, le projet paysager soigné et dynamique, ainsi que l’ensemble de services tels que le Fitness Center, le Business Center, l’espace Retail et le Food Hall, offriront aux usagers une expérience plus enrichissante.
Pour que le campus soit adapté à la demande d’espaces de travail modernes, les architectes ont ajouté de nouveaux lobbys destinés à différents usages. Ils ont également adopté d’importantes stratégies dans les espaces de travail afin de stimuler la collaboration entre les usagers, la créativité mais aussi la concentration. Chaque étage de bureaux est doté d’un hub central qui crée une connexion verticale pour tout le bâtiment et offre aux employés des espaces communs pour des rencontres informelles.
Les nouvelles façades révéleront la nouvelle identité des bâtiments de Corso Italia 23 au grand jour, tout en respectant certains fondements tels que le lien avec la ville, les performances environnementales et l’histoire du bâtiment. La toiture accueillera de nouveaux éléments, notamment des terrasses réservées aux bureaux des cadres, mais aussi des espaces verts à disposition de tous les usagers du campus. Les terrasses et les jardins suspendus, des lieux d’inspiration importants qui permettent de souffler pendant une dure journée de travail, jouent donc un rôle majeur dans un campus qui aspire à la santé et au bien-être de ses usagers sur le lieu de travail.

(Agnese Bifulco)

Images courtesy of Allianz Real Estate & SOM, photo by Paolo Rosselli (2, 10-18), Paolo Monti (19-21), renders by SOM

Client: Allianz Real Estate
Architectural Project And General Coordination: Skidmore, Owings & Merrill (Europe) LLP

CONSULTANTS
Local Architect, Architect of Record, Cost Consultant Fire and Life Safety: Proger
Structural Design: BMS
MEP, Sustainability and Smart Building Design: Manens-Tifs
Lighting Design: Filippo Cannata
Transport and Vertical Transportation: Systematica
Heritage Consultant: TA Architettura
Project Management: Jacobs Italia

Surface Areas
Total Area : 45,000 sqm
Office Area : 24,125 sqm
External Area: 2,180 sqm
Roof Area: 1,510 sqm

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