20-04-2022

SOM 800 Fulton Market nouvelles manières de travailler et d'habiter à Chicago

Skidmore, Owings & Merrill LLP,

Dave Burk,

Chicago, États-Unis,

Bureaux, Gratte-ciel,

800 Fulton Market, la tour imaginée par Skidmore, Owings & Merrill (SOM) représente un pont entre le passé et l'avenir pour le quartier de Chicago du même nom. Le bâtiment a reçu de nombreuses et importantes certifications en matière de durabilité ; il s'agit d'une tour de bureaux à usage mixte, d'environ 100 mètres de haut avec sept terrasses paysagères et un système de gestion avancé.



SOM 800 Fulton Market nouvelles manières de travailler et d'habiter à Chicago

La tour 800 Fulton Market, un projet signé par Skidmore, Owings & Merrill (SOM), pour QuadReal et Thor Equities a été récemment livrée à Chicago, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et duquel elle tire son nom. Cet immeuble de bureaux à usage mixte de 100 mètres de haut comprend sept terrasses paysagères et un système de gestion avancé. En effet, le projet a été géré à travers une analyse approfondie du cycle de vie du bâtiment, de façon à réduire la pollution découlant de la construction, ce qui lui a valu de nombreuses et importantes certifications en matière de durabilité. Un système de gestion avancé et « smart » garantit bien-être, durabilité et efficacité énergétique du bâtiment. Grâce à des applis centralisées, les locataires peuvent réserver des services, contrôler l'accès ainsi que d'autres paramètres tels que la ventilation des espaces.

Le bâtiment marque une nouvelle entrée dans le quartier et, en même temps, représente un pont entre le passé et l'avenir de cette partie de la ville. En effet, la nouvelle tour s'intègre au tissu urbain, en reprenant l'échelle et le rythme des deux âmes du contexte. Au paysage historique du Fulton Market District avec les hauteurs réduites du front de rue, correspond dans la nouvelle construction un podium de trois étages. Le bâtiment culmine ensuite jusqu'au 19e étage, à travers des gradins obtenus avec une série de retraits et avec les sept terrasses paysagères. Ainsi, il rappelle les hauts gratte-ciels du skyline de Chicago et, plus particulièrement, du quartier commercial à plus forte densité urbaine, situé au Nord de la zone d'intervention.
De plus, pour renvoyer au caractère industriel du quartier, les architectes ont adopté le revêtement en briques, le verre et les cadres en acier apparent comme matériaux et solutions de façade. Outre leur importante action résistante aux vents forts de Chicago, les cadres en forme de X rappellent d'autres œuvres de SOM et permettent de bénéficier de vastes surfaces ouvertes et d'espaces de travail flexibles et lumineux. Depuis l'entrée, à l'Ouest du bâtiment, le public a accès à un atrium principal à triple hauteur, où est inséré un escalier en porte-à-faux avec mezzanine. Dans cette zone, les postes de travail flexibles et les espaces informels créent des espaces dynamiques qui se fondent au paysage routier très animé. La tour abrite également des boutiques, des salles de conférence, un centre de fitness et un lounge. Les terrasses paysagères créent des espaces extérieurs agréables et spacieux avec des plantes et des arbres autochtones qui ravivent et apportent du dynamisme à la façade. Les visiteurs peuvent profiter de la vue panoramique sur la ville depuis les terrasses du bar situées sur le toit aux 18e et 19e étages. Six murales spécifiques au site, signés par des artistes de Chicago, complètent les lieux en évoquant une atmosphère de style urbain.

(Agnese Bifulco)

Images courtesy of SOM, photos by © Dave Burk | SOM

Project Name: 800 Fulton Market
Location: Chicago, IL
Completed: 2021
Client: Thor Equities, LLC / QuadReal
Size
Site Area: 37,576 sf
Building Gross Area: 475,000 rsf
Stories: 19
Building Height: 326 ft

Design Team: Skidmore, Owings & Merrill (SOM) www.som.com
SOM Services: Architecture / Interior Design / Structural + Civil Engineering / Sustainable Design

Sustainability
LEED Platinum Certified
WiredScore Platinum
SmartScore Platinum
Targeting WELL Gold
 


×
×

Restez en contact avec les protagonistes de l'architecture, Abonnez-vous à la Newsletter Floornature