Forte Architetti Complexe résidentiel Arcadia et le paysage de la ville du Cap

C’est à la ville du Cap en Afrique du Sud, dans le prestigieux quartier Fresnaye le long de l’Arcadia Road, que le cabinet Forte Architetti a réalisé un nouveau complexe résidentiel de luxe.
Le projet résidentiel, baptisé Arcadia, se compose de cinq logements indépendants, chacun avec son propre caractère, achevés en mars 2020. Pour la conception du complexe résidentiel, l’architecte italien Roberto Forte, fondateur du cabinet actif dans la ville du Cap depuis 2015, a fait face à plusieurs contraintes qu’il a su transformer en motivations et en atouts dans son projet. Des contraintes liées au site, un lot à la forme irrégulière avec de fortes pentes, mais aussi au cadre urbain et naturel du quartier Fresnaye. En effet, le contexte urbain qui s’est présenté à l’architecte est celui d’un quartier prestigieux, avec toutefois une forte densité de construction et la présence de bâtiments qui obstruaient partiellement la vue. Quant au paysage naturel, il dispose d’atouts majeurs tels que la vue sur l’océan Atlantique et sur la colline Signal Hill, que l’architecte Forte a su mettre en valeur et magnifier dans son projet architectural.

Fresnaye est l’une des banlieues les plus riches de la ville du Cap, située entre la colline de Signal Hill et le quartier de Sea Point, avec vue sur l’océan Atlantique, à quelques kilomètres à l’ouest du quartier d’affaires de la ville. Pour ce quartier, les maîtres d’ouvrage, une société immobilière de la ville du Cap, avaient demandé à l’architecte Roberto Forte et son équipe de concevoir une architecture iconique : un complexe résidentiel de luxe composé de cinq logements indépendants de différentes superficies, chacun caractérisé par un design distinctif. En effet, la société souhaitait non seulement réaliser une opération immobilière de haut vol, mais aussi disposer d’un bâtiment qui soit à l’image de sa mission d’entreprise.
Le projet signé par l’architecte Roberto Forte et son cabinet est un complexe résidentiel de haut standing. En jouant avec les différences altimétriques, grâce aux grandes terrasses et aux renfoncements des étages surélevés, le cabinet Forte Architetti est parvenu à implanter la nouvelle grande volumétrie du complexe dans le quartier de manière délicate, en s’adaptant au contexte. L’altimétrie et la distribution des logements, qui se superposent partiellement, sont organisées de manière à pouvoir considérer les résidences comme des logements autonomes avec des éléments structurels communs, plutôt que des appartements appartenant à un même volume. Sur le devant de la rue, les passants peuvent entrevoir une élégante villa de luxe au style unique défini par seulement deux couleurs et le jeu de transparences obtenu grâce aux éléments en bois d’iroko. La vue avec le drone montre bien l’attention prêtée au projet des espaces extérieurs, bien dimensionnés et en équilibre avec les espaces intérieurs. Piscines, pergolas et jardins viennent compléter et définir le haut standing de l’intervention, tandis que les grandes terrasses qui accompagnent chaque logement mettent en valeur le paysage avec des vues panoramiques à couper le souffle. Le résultat est une architecture qui se mesure à la conformation paysagère du territoire et qui parvient également à mettre en valeur la forme irrégulière et les fortes pentes du site.

(Agnese Bifulco)

Images courtesy of Forte Architetti, photo by Adam Letch

Project Name: Arcadia
Location: 8 Arcadia rd- Fresnaye - Cape Town - South Africa

Architects: Forte Architetti
Client: Axis group
Contractor: Group 5 / MRGB Construction
Completion date: Marzo 2020
Photo credits: Adam Letch

AREAS
Total floor area: 1622 m2
Total volume: 9560 m3

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