Königsberger Vannucchi Arquitetura MN15 Ibirapuera São Paulo

Le parc Ibirapuera, l'un des principaux parcs publics de São Paulo, au Brésil, a joué un rôle clé dans le projet de MN15, un complexe constitué d'un gratte-ciel à usage résidentiel et les services de copropriété attenants, récemment achevé et signé par le cabinet Königsberger Vannucchi Arquitetura, dirigé par les architectes Gianfranco Vannucchi et Jorge Königsberger. La parcelle où a été construit le complexe se trouve à la limite entre le tissu urbain et l'espace vert du parc. Les architectes ont tiré profit de cet emplacement, en permettant aux logements de jouir de vues imprenables sur la végétation. En outre, les solutions de façade conçues par le cabinet Königsberger Vannucchi Arquitetura, avec les vastes terrasses couvertes des espaces living, gomment la limite entre extérieur/intérieur et laissent la verdure pénétrer au cœur des appartements pour créer des espaces de vie confortables et en dialogue avec la nature du parc.
L'orientation a exercé un rôle essentiel dans l'organisation des fonctions du bâtiment en général et des appartements en particulier. Les architectes ont assuré les meilleures vues panoramiques et une position privilégiée à toutes les pièces destinées à la vie privée avec les espaces living des appartements et à la vie collective avec les espaces réservés aux activités communes pour les résidents du bâtiment. En effet, tous les espaces où se déroulent les activités communes en copropriété et les structures partagées telles que la salle pour les évènements, la piscine couverte et la piscine extérieure, le solarium, la zone fitness avec terrain de squash, le spa sont répartis au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs abritent les 14 logements, qui possèdent une superficie d'un peu moins de 350 m2, jusqu'à arriver au dernier étage de près de 600 m2. Le mouvement de la façade est généré par le dessin des terrasses, qui sont disposées avec de légers glissements entre un étage et l'autre. Les espaces à usage collectif du rez-de-chaussée sont répartis dans trois volumes bas occupant l'extrémité de la parcelle, tandis qu'une place en copropriété imaginée par le cabinet Burle Marx, fondé par le célèbre paysagiste brésilien, a été conçue dans la partie centrale.
Afin de réduire la consommation d'énergie, les architectes ont adopté différentes solutions en recourant à la fois à des systèmes intégrés dans l'édifice tels que des panneaux solaires, et à des solutions architecturales comme des toitures végétalisées qui créent un microclimat plus agréable. De plus, au niveau planimétrique, dans l'organisation des environnements intérieurs, les architectes ont prévu un double vis-à-vis pour les pièces principales des différents appartements afin d'apporter un maximum de confort également en termes d'éclairage et de ventilation naturelle des espaces.

(Agnese Bifulco)

Images courtesy of Königsberger Vannucchi Arquitetura, photo by Pedro Vannucchi

DATA:
Project Name: Mn15 Ibirapuera
Typology: Residential Building
Development And Construction: Gafisa S.A.
Location: Rua Manoel da Nóbrega 812, Ibirapuera - São Paulo - SP - Brazil.
Project Year: project December 2015 / work August 2018
Execution Year: project May 2018 / work December 2020
Land Area: 1,976.71 m²
Building Area: 9,539.47 M²
Photographer: Pedro Vannucchi (@pedrovannucchi)

ARCHITECTURE TEAM:
Königsberger Vannucchi Arquitetura
Gianfranco Vannucchi and Jorge Königsberger
Alexis Aldrovandi, Francesc De Fuentes, Liliana Sá and Carla Estrella.
Team: Luciano Lima, Adriana Ingarano, Dante Pimentel, Fernanda Sanchez, Sabrina Aron, Vera Tusco, Daniele Scarlate, Isadora Citrin, Andrea Feldon and Flavia Pereira.
Instagram: @konigsbergervannucchi

SUPPLIERS:
Development and Construction: Gafisa - SP
Landscape architecture - Burle Marx
Interior design - Zize Zink
Structural Engineering - Concrete Structure - JKMF Engenharia
Structural Engineering - Metal Structure - Engebrat Consultoria, Engenharia e Projetos S / C
Air Conditioning and Air Conditioning Project - Thermoplan Engenharia Térmica
Foundation Project: Damasco Penna Engenharia Geotécnica
Lighting Project: Senzi Lighting
Acoustic Consulting: Akkerman Acoustic Projects
Facade Consulting: Inovatec Consultores Associados
Waterproofing Consultancy: Proassp Assessoria e Projeto
Security Consulting: Studiolo Projetos e Consultoria
Hydraulic / Electrical Installations Project: Factor Projetos
Solar Heating: Cubic M3tro
Pool: Solve
Irrigation: Ishida